我公司于2025年2月8日在公司公眾號發(fā)布了景明大樓招租信息，現(xiàn)通知意向競租人，至2025年7月23日15時招租截止，相關(guān)信息如下：
一、項目基本情況介紹????????
景明大樓位于江岸區(qū)鄱陽街53號，青島路與鄱陽街交匯處，建成于1921年，國家級文物保護(hù)建筑，建筑面積3621.56平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層面積580-600平方米，一層層高約6.9米，二層至四層層高約4米，五層至六層層高約3.8米，有中央空調(diào)，2部電梯，是漢口早期影響最大的建筑設(shè)計公司英商景明洋行為自己設(shè)計的辦公大樓。
二、競租人須知
（一）招租底價、支付方式及租金增長機(jī)制：
- 招租底價：230.88萬元/年，裝修期3個月；
- 支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式，以3個月為周期向招租人預(yù)付租金；
- 增長機(jī)制：每3年遞增3%；
- 履約保證金：競租月租金報價的3倍。
（二）租賃期限：5年
（三）合格的競租人要求：
1、經(jīng)營范圍包括本項目擬經(jīng)營方向，需行業(yè)許可的已經(jīng)獲得經(jīng)營許可證。
2、市場經(jīng)營行為規(guī)范，具備誠信履行合同的能力。
3、有擬經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗。
（四）其他說明：
1、競租報價低于本項目招租底價的為無效報價，不參與評審。
2、項目內(nèi)禁止出現(xiàn)明火，裝修改造要嚴(yán)格遵照《中華人民共和國文物保護(hù)法》執(zhí)行。
3、禁止或限制的業(yè)態(tài)為：高污染行業(yè)（如餐飲、工業(yè)加工等）、高能耗業(yè)態(tài)（如KTV等噪音或震動可能影響建筑結(jié)構(gòu)）、與文物價值沖突的業(yè)態(tài)（破壞原有功能和文化氛圍的酒店等）
4、項目于2025年10月1日交付。
三、意向競租人要求
該項目現(xiàn)面向社會征集意向客戶，意向承租人于2025年7月23日前提交競租文件，明確承租主體、經(jīng)營業(yè)態(tài)和經(jīng)營方案等，經(jīng)營方案包括但不限于1、競租一覽表（格式見附表）；2、企業(yè)類：證件資料營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、身份證復(fù)印件、資格證明材料① 企業(yè)簡介、組織結(jié)構(gòu)、法人治理情況；②企業(yè)資質(zhì)證書；③近一年財務(wù)報表和近三個月納稅證明材料、信用證明材料、行業(yè)經(jīng)驗與業(yè)績證明材料、競租人認(rèn)為其他需要提供的文件；4、經(jīng)營管理部分主要內(nèi)容：項目團(tuán)隊介紹、項目經(jīng)營方案、租金支付保障、消防方案（經(jīng)營管理期間的安全須有單獨承諾函）、競租人認(rèn)為其他需要提供的文件。
四、時間要求
意向競租人應(yīng)于2025年7月23日下午15:00，將上述競租文件密封報送至武漢城投房產(chǎn)集團(tuán)有限公司三樓301室招商運營一部，參與公開競租，我公司擬通過評標(biāo)小組綜合評審確定承租人。超過競租截止時間，不再接收競租文件。
五、聯(lián)系人
翟凱 聯(lián)系電話：18672338877
武漢城投房產(chǎn)集團(tuán)有限公司
2025年7月18日
附件? 競租一覽表
項目名稱：景明大樓
| 序號 |
內(nèi)????? 容 |
1 |
競租報價（首年租金） |
小寫：??????????? 元/年
大寫: ????????????元/年 |
2 |
租賃期限 |
5年 |
???????????????? 競租人名稱（簽字/蓋章）：??????????????????????????????
???????????????? 法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：???????????
???????????????? 日期：? ???? 年 ???? 月 ????? ?? 日
